Funcionalidades
Más que un CRM, más que una herramienta de contabilidad, el mejor software para administrar fincas
CRM
• App gratuita para propietarios.
• App gratuita para Administrador
• Modulo Juntas Generales
• Módulo Proveedores
• Módulo Incidencias
• Módulo Gestión Contratos con proveedores
Contabilidad
• Descarga automática de movimientos del banco todas las noches incluida en el precio.
• Sigue el Plan general contable y permite tanto el sistema de doble partida como cualquier otro.
• Módulo Grupos de Reparto
• Módulo Remesas bancarias
• Módulo Presupuestos, Liquidación de gastos y cierres de ejercicio
• Módulo Registro y consulta Facturas de Gastos
• Módulo Facturas periódicas o recurrentes
• Módulo Impuestos
Otros servicios incluidos
- Soporte Premium por teléfono, por email y por Chat. con un horario muy amplio.
- Importación de todos los datos de propietarios desde Excel y desde otros programas.
¿Cómo influye el precio del software administración de fincas en las tarifas de administradores de fincas?
Está claro que el precio de administrador de fincas está influenciado por muchos factores y a la hora de saber cuánto cobra un administrador de fincas, hemos de valorar muchos factores.
El propósito a la hora de elaborar un buen presupuesto de administrador de fincas, es definir muy bien aquellas funciones del administrador que van a aportar más valor a los propietarios de una comunidad de vecinos.
Que los propietarios sepan cual es el programa de administración de fincas que se va a utilizar puede ser una ventaja competitiva que te ayude a diferenciarte de otros administradores.
De todos modos es importante ciertos puntos a la hora de saber cuánto hemos de cobrar a las comunidades de propietarios:
- Si están incluidas las plazas de garaje.
- Cuál es nuestro límite en el tema de la asistencia a juntas extraordinarias.
- Si una reclamación judicial está dentro de nuestro presupuesto de administrador de fincas.
Los honorarios del administrador no están fijados por los colegios profesionales.
Las funciones del administrador de fincas están muy bien definidas en la ley de propiedad horizontal, así que no podemos olvidar en nuestra oferta de administración de fincas incluir aspectos tan importantes como:
- El mantenimiento de la comunidad de vecinos.
- Las gestiones que vamos a realizar en nombre de la comunidad de propietarios en instituciones públicas como administradores.
- El aspecto económico de la comunidad y la presentación de balances, liquidaciones y presupuestos son una parte fundamental en la gestión de la comunidad de vecinos.
Por último mencionar que ese presupuesto de administración de fincas, que se suele enviar por email a la dirección de correo electrónico del presidente de la comunidad, ha de dejar muy claro el software de administración de fincas que se va a utilizar por parte del administrador de la comunidad.